пн-пт 10:00 - 22:00
Продать квартиру удаленно
Купить квартиру удаленно
Подготовить договор
Найти жильцов
Сделать ремонт
Услуга на час
Единоразовая услуга по подбору квартирантов. Разместим объявления, покажем квартиру, заключим договор.
Найдем рабочих для ремонта. Проконтролируем работу. Много контактов мастеров. Ремонт будет без переплат.
Вам не нужно приезжать в город для покупки мебели и техники. Заказываете удаленно. Мы встречаем и контролируем сборку.
Вам нужно просто решить вопрос с управляющей компанией, встретить мастера, открыть двери или что-то еще.. Поможем Вам с этим за Вас.
Вы живете в другом городе и Вам нужно продать квартиру. Подготовим документы, найдем покупателя, проведем сделку от Вашего имени.
Вам нужно купить квартиру в другом городе. Подготовим документы, подберем объект, проведем сделку от Вашего имени.
Вам просто нужен договор для сдачи квартиры. Подготовим его именно под Вас.
Оставьте Ваш номер мы сами Вам позвоним!
Доверительное управление квартирами
Снимите с себя ответственность за сохранность имущества, сбор помесячных платежей и оплату коммунальных услуг
Передача квартиры в доверительное управление – заключение договора между собственником и сторонней компанией на передачу части полномочий по распоряжению недвижимостью за определенную комиссию от суммы аренды.
Оставьте заявку
Мы свяжемся с вами сами!
Управление арендной квартирой включает
Поиск арендаторов и заключение с ними договора найма, аренды квартиры
Сбор ежемесячных или ежеквартальных платежей за аренду
Контроль сохранности имущества владельца квартиры
Контроль своевременности внесения коммунальной платы
Заполнение и сдача налоговых отчетов, согласно законодательству РФ
Сбор ежемесячных или ежеквартальных платежей за аренду
Контроль сохранности имущества владельца квартиры
Контроль своевременности внесения коммунальной платы
Заполнение и сдача налоговых отчетов, согласно законодательству РФ
1
2
3
4
5
И все это всего за 10% от ежемесячной стоимости аренды жилья . Которые оплачивает арендосъемщик.
Кому подходит услуга доверительного управления квартирой?
Пожилым людям
Занятым людям
Жителям других стран, городов
Нередко собственники недвижимости уезжают на постоянное место жительства в другие места, а свои квартиры оставляют в качестве дополнительного источника дохода.
Постоянные командировки, бизнес-встречи и подразделения компаний в других городах. Все это отнимает много времени и сил. Поэтому нет никакого желания круглосуточно контролировать арендаторов.
Постоянно приезжать и осматривать собственность в пожилом возрасте сложно. И совсем непросто настаивать на своевременной оплате за аренду квартиры.
Замкнутым людям
Нежелание общаться с малознакомыми людьми, но необходимость сдачи квартиры в аренду, также является хорошей причиной передать жилье в доверительное управление.
Как это работает?
Заключаем договор
Занимаемся поиском квартирантов
Контролируем своевременную оплату
Решаем все вопросы с эксплуатацией
Бережем ваши нервы и ваше время
Обговариваем условия нашего с вами сотрудничества
и заключаем договор на срок
от 3х месяцев
и заключаем договор на срок
от 3х месяцев
Ищем квартирантов в вашу квартиру. Внимательно проводим подбор.
Контролируем своевременную оплату за аренду. Вы получаете деньги в определенный день каждый месяц без просрочек
Подготавливаем квартиру перед сдачей. Во время сдачи устраняем все проблемы. Например поломка техники, засоры, протечка труб и тд..
Освобождаем вас от всех хлопот, связанных с арендой квартиры.
О нас
МЫ не являемся агентством по недвижимости, которые разово помогают вам в сдаче квартиры. Мы сервис, который оказывает услугу
на протяжении всего действия договора с нами.
Это значит, что в наших интересах найти вам добросовестных арендаторов, следить за сохранностью квартиры, быть всегда на связи
в случае форс-мажорных обстоятельствах.
Так как мы лично несем ответственность за вашу квартиру.
Вы получаете оплату каждый месяц точно в день без задержек. Сотрудничество с нами приносит только плюсы. Вам остается в этом только убедиться :)
на протяжении всего действия договора с нами.
Это значит, что в наших интересах найти вам добросовестных арендаторов, следить за сохранностью квартиры, быть всегда на связи
в случае форс-мажорных обстоятельствах.
Так как мы лично несем ответственность за вашу квартиру.
Вы получаете оплату каждый месяц точно в день без задержек. Сотрудничество с нами приносит только плюсы. Вам остается в этом только убедиться :)
Сколько стоит?
Цена доверительного управления квартирами в Санкт-Петербурге – 10% от стоимости помесячной аренды жилья без учета дополнительных услуг, но не менее 3000р в месяц. Вот несколько примеров расчета стоимости.
Студия квартира
1 комн. квартира
2х комнатная квартира
Сдаем в аренду:
Вы получаете:
Наша комиссия:
Вы получаете:
Наша комиссия:
Сдаем в аренду:
Вы получаете:
Наша комиссия:
Вы получаете:
Наша комиссия:
Сдаем в аренду:
Вы получаете:
Наша комиссия:
Вы получаете:
Наша комиссия:
30 000 р+ ку
27 000 р + ку
10% 3 000 р
27 000 р + ку
10% 3 000 р
40 000 р+ ку
36 000 р + ку
10% 4 000р
36 000 р + ку
10% 4 000р
50 000 р+ ку
45 500 р + ку
10% 5 000р
45 500 р + ку
10% 5 000р
Другие услуги
Полная или частичная меблировка квартиры под сдачу или для проживания
Сопровождение ремонта под ключ. Полный контроль, пока Вас нет в городе
Хотите купить квартиру для инвестирования, сдачи посуточно или перепродажи? Поможем!
Вам нужен ремонт квартиры?
Оставьте заявку мы с Вами свяжемся
Этапы заключения договора
1
Заявка на доверительное управление жильем в СПб
Связаться с менеджером для бесплатной консультации можно по телефону, указанному на сайте, через форму обратной связи и e-mail.
2
Обсуждение деталей сотрудничества
Лучше оговорить все условия при личной встрече. Специалист уточняет, какие услуги контроля аренды требуются, сумму компенсации клиенту, если произойдет порча имущества в период действия договора.
3
Подготовка договора
Штатные юристы прописывают подробно все условия передачи квартиры в доверительное управление. Клиенту на изучение договора предоставляется столько времени, сколько ему потребуется.
4
Квартира переходит в наше управление
Начинаем поиск арендаторов, проверяем их документы, решаем вопросы с налоговыми органами по форме отчетности ( если вы захотите официально сдавать квартиру).
Ответы на частые вопросы клиентов
Вы:
Безопасно ли передавать квартиру в доверительное управление?
Мы:
В договоре ДУ подробно прописаны наши права в области управления вашей собственностью. Мы не имеем право продавать или вносить изменения в документы о собственности. Все оригиналы документов всегда остаются у клиента. Поэтому наши услуги законны и безопасны.
ВЫ:
Вы помогаете с оценкой собственности для установки цены аренды?
МЫ:
Да, наши специалисты могут помочь с выставлением корректной цены аренды. Для этого риелтор выезжает на объект вместе с клиентом, оценивает состояние недвижимости, ее расположение, транспортную доступность, развитость инфраструктуры в районе. Но итоговая цена аренды зависит от собственника.
ВЫ:
Можно ли разорвать договор, если услуга больше не нужна?
МЫ:
При заключении договора условия его расторжения также подробно обсуждаются. Договор автоматически аннулируется, если клиент умер, стал недееспособным или попал в места лишения свободы.
Полезные статьи